メゾンドール朝霧

  • 兵庫県明石市東野町

  • 山陽電鉄本線 / 大蔵谷駅 徒歩11分

  • 1982年築 / 10階建 / 44戸 / SRC造

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価格偏差値

54.7
割安

推定相場価格より7.7%割安

販価
1,450万円
20.3万円/㎡
相場
1,571万円
22.0万円/㎡
801
1,314
1,828
2,342
AI査定結果
推定相場価格
1,571万円
22.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,314万円〜1,828万円
18.4万円/㎡〜25.6万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年3月1日
メゾンドール朝霧
1,450万円（20.3万円/㎡）/ 5階 / 71.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は18.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/211,450万円20.3万円5階 71.5㎡ 3LDK南東
2026/02/201,499万円21.0万円5階 71.5㎡ 3LDK南
2025/12/261,580万円22.1万円5階 71.5㎡ 3LDK南東
2025/12/011,680万円23.5万円5階 71.5㎡ 3LDK南東
2025/10/06880万円12.3万円4階 71.5㎡ 3LDK南西
2025/06/291,000万円14.0万円4階 71.5㎡ 3LDK南西
2025/06/201,190万円16.6万円4階 71.5㎡ 3DK南
2025/05/021,180万円16.5万円5階 71.5㎡ 4DK南東
2025/04/171,200万円16.8万円4階 71.5㎡ 3LDK南東
2025/04/161,300万円18.2万円4階 71.5㎡ 3LDK南東
2023/06/121,590万円22.2万円5階 71.5㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は19.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/21
メゾンドール朝霧
明石市東野町
大蔵谷駅11分 1,450万円20.3万円71.5㎡3LDK5階 / 10階建 南東1982年44戸SRC
2024/12/19明石土山駅前スカイハイツ
明石市二見町西二見
土山駅3分 1,188万円19.3万円61.6㎡3LDK1階 / 14階建 南東1983年78戸SRC
2026/02/06東二見スカイハイツ
明石市二見町東二見
東二見駅2分 1,080万円15.3万円70.59㎡4DK7階 / 7階建 南1981年67戸RC
2024/05/18シャルムシーサイド明石
明石市藤江
藤江駅7分 1,280万円17.7万円72.42㎡2LDK3階 / 6階建 東1981年94戸RC
2023/11/10コーポ西明石6
明石市藤江
藤江駅7分 1,080万円20.0万円53.94㎡3DK2階 / 6階建 南西1986年24戸RC
2025/06/20昭和パレス西明石
明石市小久保三丁目
西明石駅6分 1,580万円19.7万円80.01㎡3LDK3階 / 6階建 南1982年22戸RC
2025/04/23ピュアハイツ小久保
明石市小久保二丁目
西明石駅5分 1,480万円24.6万円60.23㎡2LDK6階 / 7階建 南西1984年21戸RC
2025/06/04ハイム西明石
明石市小久保一丁目
西明石駅5分 1,380万円19.3万円71.62㎡3LDK2階 / 9階建 南東1979年30戸RC
2026/01/16明南住宅2号棟
明石市明南町二丁目
西明石駅22分 1,280万円18.5万円69.12㎡3LDK4階 / 8階建 南東1984年74戸RC
2025/06/19アクティブイン西明石
明石市西明石北町三丁目
西明石駅7分 1,180万円18.6万円63.51㎡3LDK5階 / 7階建 南西1984年15戸RC
2025/12/10サンライフ西明石
明石市松の内二丁目
西明石駅5分 1,490万円25.3万円58.86㎡2LDK7階 / 7階建 南東1980年29戸RC
2025/03/26フルーレゾン西明石
明石市松の内二丁目
西明石駅4分 980万円15.9万円61.69㎡3DK6階 / 7階建 南西1979年34戸RC
2024/04/11シャトー西明石
明石市野々上三丁目
西明石駅6分 1,180万円18.7万円63.25㎡1LDK3階 / 5階建 南西1979年27戸RC
2023/10/24シャトー貴崎
明石市貴崎三丁目
林崎松江海岸駅4分 1,480万円25.2万円58.71㎡3LDK5階 / 5階建 南西1980年60戸RC
2023/12/25サンハイツ貴崎
明石市貴崎三丁目
林崎松江海岸駅2分 1,680万円20.0万円83.83㎡3LDK4階 / 5階建 -1987年30戸RC
2026/01/25コンフォート明石宮の上
明石市宮の上
林崎松江海岸駅9分 980万円15.2万円64.41㎡3LDK5階 / 7階建 南東1985年56戸RC
2024/04/11グローバル西明石
明石市宮の上
林崎松江海岸駅10分 1,080万円19.2万円56.16㎡2LDK1階 / 5階建 南西1985年29戸RC
2025/10/20明石オリエントハウス
明石市西新町二丁目
西新町駅4分 1,880万円22.6万円83.24㎡3LDK5階 / 9階建 南東1982年61戸RC
2024/08/12藤和明石公園ハイタウンパートII
明石市茶園場町
明石駅15分 1,150万円15.6万円73.67㎡4LDK4階 / 10階建 南1981年29戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で18.1%上昇、明石市では39.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.3万円）は明石市の平均と比較して4.2%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
25.6万円/㎡
前年比+18.1%
明石市
21.2万円/㎡
前年比+39.2%
兵庫県
明石市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名メゾンドール朝霧
所在地兵庫県明石市東野町
交通山陽電鉄本線大蔵谷駅徒歩11分
築年月1982年
階数10階建
総戸数44戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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