メゾンドール朝霧

  • 兵庫県明石市東野町

  • 山陽電鉄本線 / 大蔵谷駅 徒歩11分

  • 1982年築 / 10階建 / 44戸 / SRC造

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価格偏差値

49.8
フェア

推定相場価格より0.3%割高

販価
1,680万円
23.5万円/㎡
相場
1,675万円
23.4万円/㎡
1,036
1,462
1,888
2,314
AI査定結果
推定相場価格
1,675万円
23.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,462万円〜1,888万円
20.4万円/㎡〜26.4万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.09万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
メゾンドール朝霧
1,680万円（23.5万円/㎡）/ 5階 / 71.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は17.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/281,680万円23.5万円5階 71.5㎡ 3LDK南東
2025/10/06880万円12.3万円4階 71.5㎡ 3LDK南西
2025/06/291,000万円14.0万円4階 71.5㎡ 3LDK南西
2025/06/201,190万円16.6万円4階 71.5㎡ 3DK南
2025/05/021,180万円16.5万円5階 71.5㎡ 4DK南東
2025/04/171,200万円16.8万円4階 71.5㎡ 3LDK南東
2025/04/161,300万円18.2万円4階 71.5㎡ 3LDK南東
2023/06/121,590万円22.2万円5階 71.5㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は21.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
メゾンドール朝霧
明石市東野町
大蔵谷駅11分 1,680万円23.5万円71.5㎡3LDK5階 / 10階建 南東1982年44戸SRC
2024/12/19明石土山駅前スカイハイツ
明石市二見町西二見
土山駅3分 1,188万円19.3万円61.6㎡3LDK1階 / 14階建 南東1983年78戸SRC
2024/05/18シャルムシーサイド明石
明石市藤江
藤江駅7分 1,280万円17.7万円72.42㎡2LDK3階 / 6階建 東1981年94戸RC
2023/11/10コーポ西明石6
明石市藤江
藤江駅7分 1,080万円20.0万円53.94㎡3DK2階 / 6階建 南西1986年24戸RC
2025/06/20昭和パレス西明石
明石市小久保三丁目
西明石駅6分 1,580万円19.7万円80.01㎡3LDK3階 / 6階建 南1982年22戸RC
2025/04/23ピュアハイツ小久保
明石市小久保二丁目
西明石駅5分 1,480万円24.6万円60.23㎡2LDK6階 / 7階建 南西1984年21戸RC
2023/09/20クレドール西明石II
明石市小久保一丁目
西明石駅2分 1,890万円25.9万円72.9㎡3LDK5階 / 9階建 南1984年25戸RC
2025/06/04ハイム西明石
明石市小久保一丁目
西明石駅5分 1,380万円19.3万円71.62㎡3LDK2階 / 9階建 南東1979年30戸RC
2025/06/19アクティブイン西明石
明石市西明石北町三丁目
西明石駅7分 1,180万円18.6万円63.51㎡3LDK5階 / 7階建 南西1984年15戸RC
2023/11/25クレドール西明石III
明石市小久保二丁目
西明石駅1分 1,770万円26.0万円68.08㎡2LDK5階 / 12階建 南1985年64戸SRC
2024/12/03フルーレゾン西明石
明石市松の内二丁目
西明石駅4分 1,190万円19.3万円61.69㎡3DK6階 / 7階建 南1979年34戸RC
2025/11/21サンライフ西明石
明石市松の内二丁目
西明石駅5分 1,490万円25.3万円58.86㎡2LDK7階 / 7階建 南東1980年29戸RC
2024/04/11シャトー西明石
明石市野々上三丁目
西明石駅6分 1,180万円18.7万円63.25㎡1LDK3階 / 5階建 南西1979年27戸RC
2023/10/24シャトー貴崎
明石市貴崎三丁目
林崎松江海岸駅4分 1,480万円25.2万円58.71㎡3LDK5階 / 5階建 南西1980年60戸RC
2023/12/25サンハイツ貴崎
明石市貴崎三丁目
林崎松江海岸駅2分 1,680万円20.0万円83.83㎡3LDK4階 / 5階建 -1987年30戸RC
2024/04/11グローバル西明石
明石市宮の上
林崎松江海岸駅10分 1,080万円19.2万円56.16㎡2LDK1階 / 5階建 南西1985年29戸RC
2025/10/20明石オリエントハウス
明石市西新町二丁目
西新町駅4分 1,880万円22.6万円83.24㎡3LDK5階 / 9階建 南東1982年61戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で13.1%上昇、明石市では10.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）は明石市の平均と比較して19.3%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
27.7万円/㎡
前年比+13.1%
明石市
19.7万円/㎡
前年比-10.8%

マンション概要

マンション名メゾンドール朝霧
所在地兵庫県明石市東野町
交通山陽電鉄本線大蔵谷駅徒歩11分
築年月1982年
階数10階建
総戸数44戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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